چرا فدراسیون ساختمان های سرخابی را گروه نگه داشته؟

در گزارشی به وضعیت مالکیت ساختمان های دو باشگاه استقلال و پرسپولیس پرداخته ایم.

زمانی که محمد دادگان سمت ریاست فدراسیون فوتبال را در اختیار داشت، او چند کار ماندگار انجام داد. اول خریداری یک ساختمان شکیل ٥ طبقه برای فدراسیون فوتبال بود که مجموعه را از آوارگی نجات داد. این ساختمان در خیابان شیخ بهایی شمالی تا به امروز محل استقرار تشکیلات فدراسیون فوتبال بوده است. دیگر کار بزرگ دادگان خریداری دو ساختمان برای دو باشگاه بزرگ و مردمی پرسپولیس و استقلال بود. این مدیر در سال ١٣٨٤ در مصاحبه ای اعلام کرده بود که فدراسیون فوتبال برای ارج نهادن به دو باشگاه مردمی که ساختمانی برای خود ندارند و همواره با تغییر مدیریت دفتر آنها هم تغییر می کند، ساختمانی خریداری کند تا با دوری از بلاتکلیفی این دو باشگاه بتوانند کارهای بزرگی برای فوتبال ایران انجام بدهند.

رئیس سابق فدراسیون فوتبال در همان مقطع از طریق منابع خصوصی و جمع آوری کمک های مردمی دو باب ساختمان هم برای پرسپولیس و استقلال خریداری کرد و با یک قرارداد ٩٩ ساله این ساختمان ها را در اختیار سرخابی ها گذاشت. در آن مقطع به خاطر بدهی هایی که پرسپولیس و استقلال داشتند دادگان برای جلوگیری از، از دست رفتن این ساختمان ها سند آنها را به نام فدراسیون ثبت کرد اما برای ٩٩ سال ساختمان سعادت آباد را در اختیار استقلال و ساختمان میدان پیروزان را در اختیار پرسپولیس گذاشت.

وقتی مجمع مدعی شد
چند سال بعد با تغییر مدیریت و سیاست ، اعضای مجمع فدراسیون فوتبال به واگذاری دو ساختمان که مالکیت آن بر عهده فدراسیون فوتبال بود، ایرادات اساسی گرفتند و خواهان تخلیه این دو ملک از سوی باشگاه ها شدند. اعضای مجمع اعتقاد داشتند این دو ساختمان متعلق به فدراسیون و همه فوتبال ایران است و نباید بدون هیچ فعل و انفعال مالی در اختیار دو باشگاه خاص قرار بگیرد.

جنجال و اختلاف بر سر مالکیت و استفاده از دو ساختمان مذکور به قدری بالا گرفت که در مجمع سالیانه فدراسیون در سال ٩٣ علی کفاشیان که در آن مقطع رئیس فوتبال بود، رسما به اعضای مجمع اعلام کرد که این دو ساختمان برای باشگاه های پرسپولیس و استقلال خریداری شده است؛ اما سند آن در اختیار فدراسیون است و اگر مجمع موافق است این دو ملک به سرخابی ها واگذار شود که با رأی گیری انجام شده مجمع با این تصمیم مخالفت کرد تا باز هم وضع دو ساختمان بلاتکلیف بماند.

سند اجاره ای دو ساختمان کجاست؟
اینکه سند ساختمان ها به نام فدراسیون فوتبال ثبت شده است نکته ای است که همه آن را قبول دارند. دادگان بارها و بارها اعلام کرده این ساختمان ها را مجانی برای ٩٩ سال به دو تیم تهرانی داده است اما نکته قابل توجه اینجاست که مدیران فدراسیون در سال های اخیر مدعی شده اند که سند اجاره این دو ساختمان طبق ادعای دادگان موجود نیست و تنها سند موجود همان مالکیت فدراسیون است.

به همین ترتیب ٥ سالی می شود که بحث پس گرفتن ساختمان ها در مجمع فدراسیون مطرح می شود و تا به امروز هیچ نتیجه ای نداشته است. پیش از این مجمع فدراسیون حتی فدراسیون را با مصوبه ای رسمی مامور کرد که یا در ازای استفاده سرخابی ها از آنها اجاره بگیرد و یا زمانی را مشخص کند که دو باشگاه ساختمان ها را تخلیه کنند و با فروختن آنها پول به دست آمده صرف توسعه فوتبال کشور شود که این اتفاق هم تا کنون رخ نداده است.

افتخاری: سند مالکیت گم شده است!
سیدرضا افتخاری، مدیرعامل باشگاه استقلال سال گذشته در مصاحبه ای جنجالی اعلام کرده بود: «معلوم نیست سند مالکیت ساختمان کجاست. فدراسیون می گوید سند را به باشگاه تحویل داده اما در باشگاه هم سندی وجود ندارد.» به این ترتیب جدا از اختلافاتی که بر سر مالکیت و نحوه استفاده از ساختمان ها وجود دارد، بحران مهمتر و بزرگتر این است که سند اجاره دو ساختمان کجاست و چرا مسئولان فدراسیون فوتبال در ٥ سال گذشته نتوانسته اند تکلیف آن را روشن کنند.

توضیح دادگان؛ اتفاقی نمی افتد
محمد دادگان، رئیس سابق فدراسیون فوتبال روز گذشته به بحران به وجود آمده درباره ساختمان های پرسپولیس و استقلال و تلاش برای پس گرفتن آنها اشاره کرد و گفت: «این دو ساختمان بدون این که هزینه ای از دولت گرفته شود؛ ساختمان های استقلال و پرسپولیس و همچنین ساختمان فدراسیون فوتبال با پول خصوصی ساخته شده و درواقع این سند ۹۹ ساله است، این ساختمان ها در اختیار دو باشگاه و فدراسیون فوتبال است. متاسفانه یک سری افراد هستند که این بحث ها را به میان می آورند که در واقع می خواهند مردم را سرگرم کنند اما باید بگویم این ساختمان ها سند ۹۹ ساله دارند و در اختیار دو باشگاه قرار دارند و کسی نمی تواند آنها را پس بگیرد.»

کلاف سردرگم و گره ای که انگار قرار نیست باز شود
از آنجا که حسابرس قانونی و اعضای مجمع فدراسیون در جلسه هفته گذشته باز هم به بلاتکلیفی وضع ساختمان های مورد نظر ایرادات اساسی گرفتند، حالا همه منتظر تعیین تکلیف این پرونده هستند. محمدرضا داورزنی، معاون ورزش قهرمانی وزارت ورزش بعد از مجمع سالیانه در جمع خبرنگاران گفته بود: «موضوع ساختمان پرسپولیس و استقلال اصلا پیچیده نیست و وزارت ورزش، فدراسیون فوتبال و باشگاه ها درباره آن تعامل می کنند.»

داورزنی در شرایطی این صحبت ها را مطرح می کند که اتفاقا بحث این دو ساختمان به موضوعی پیچیده در فوتبال ایران تبدیل شده و تا به امروز هیچ اراده ای برای رفع ابهامات آن وجود نداشته است. فدراسیون فوتبال با توجه به اجرانکردن مصوبه های قانونی مجمع در چند دوره متوالی عملا خلاف اساسنامه عمل کرده است و از طرفی مشخص نیست سند اجاره دو ساختمان کجاست! به همین دلیل اگر موضوع پیچیده نبود و ابهامی درباره اش وجود نداشت تا به امروز تکلیفش یک سره شده بود.

با این حال همه منتظر هستند تا با ببینند هیأت رئیسه فدراسیون و مدیران باشگاه ها چه تصمیمی برای ساختمان ها می گیرند. نکته بسیار مهم اینجاست که امکان ندارد پرسپولیس و استقلال این دو ساختمان را تخلیه و پولی به فدراسیون بدهند! پس باید صبر کرد و دید مسئولان بالاخره غائله را ختم به خیر می کنند یا باز هم یک مجمع دیگر از راه می رسد و حسابرس و اعضای مجمع به بلاتکلیفی این دو ساختمان اعتراض می کنند.